La nouvelle réglementation environnementale RE2020 a été mise en place par l’Etat pour aider les promoteurs à construire des logements durables.
 
Les Français sont de plus en plus sensibles aux enjeux écologiques. La préservation de l’environnement par un logement durable est au cœur des préoccupation des promoteurs des programmes immobiliers neufs. Le secteur est plus que jamais conscient du rôle qu’il peut et doit jouer dans la transition écologique du logement. Une nouvelle réglementation accompagne la filière construction pour atteindre la neutralité carbone.

La réglementation environnementale RE 2020

La RE 2020 est, comme son nom l’indique, une nouvelle Réglementation Environnementale des bâtiments neufs en 2020. Elle fixe des orientations pour les filières afin d’atteindre la neutralité carbone en 2050. Son objectif est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Elle s’articule autour de trois principaux axes :
-Dépasser les exigences de la RT 2012 en termes d’amélioration de la performance énergétique et la baisse des consommations des bâtiments neufs. 
-Diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs de la phase de construction à la fin de vie (calcul des émissions de GES sur l'ensemble du cycle de vie d’un bâtiment)
-Permettre aux occupants de vivre dans un lieu de vie et de travail adapté aux conditions climatiques futures 

Une évolution progressive

La RE 2020 repose sur une transformation progressive des techniques de construction, des filières industrielles et des solutions énergétiques, afin de maîtriser les coûts de construction et de garantir la montée en compétence des professionnels. La réduction significative de l'empreinte carbone des bâtiments évoluera à la baisse en 2025, 2028 et 2031 et sera pondérée en fonction de l’implantation géographique et de la surface des bâtiments. Quoi qu’il en soit, les professionnels du secteur auront le temps de s’organiser pour permettre aux constructions de correspondre à ces nouvelles normes. Des solutions de chauffage moins polluantes seront donc favorisées (solaire, pompe à chaleur…).

Le respect de la biodiversité

Nouveau critère à prendre en compte : le respect de l’environnement dans l’implantation du programme neuf. L’habitat s’intègre désormais dans l’environnement en le respectant. L’écosystème local doit être préservé en respectant la biodiversité des espaces naturels. Le confinement a également mis en lumière le besoin d’espaces verts à proximité et des espaces de vie partagés en extérieur.L’immobilier neuf pourrait bien être à l’origine de l’émergence de nouveaux modes de vie, avec la multiplication des éco-quartiers.
 
Utilisation de matériaux écologiques, recours aux énergies renouvelables, création d’éco-quartiers : l’immobilier neuf s’adapte aux nouvelles normes et construit un habitat de demain, plus vertueux et plus agréable à vivre.