L’APL (Aide Personnalisée au Logement), l’ALF (Allocation Logement Familiale) et l’ALS (Allocation Logement Sociale) sont trois catégories d'aides financières au logement à caractère social, destinées aux locataires et aux propriétaires emprunteurs dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond de revenus. Focus sur leurs conditions d'attribution.

Les allocations logement sont versées par la CAF afin d'aider les locataires à financer une partie de leur loyer et aux propriétaires emprunteurs à supporter leurs mensualités d'emprunt. Leurs conditions d'attribution diffèrent et ces aides ne peuvent pas être cumulées. Pour savoir si ses ressources lui permettent d'être éligibles, le candidat doit faire une simulation en ligne.

L'APL est l'allocation la plus courante

Payée le 5 de chaque mois au propriétaire et déduite du loyer, l'APL est conditionnée aux ressources du foyer du demandeur, au montant du loyer, à la situation professionnelle, à la localisation du logement et à la date de signature d'un prêt conventionné (PC) ou prêt d'accession sociale (PAS) pour les propriétaires occupants. Le locataire, colocataire, sous-locataire déclaré au propriétaire ou résident en foyer d'hébergement doit occuper un logement conventionné dont le loyer est encadré. Les revenus pris en compte sont ceux de l'avant dernière année précédant la demande. Attention : cette disposition pourrait être amenée à changer au plus tard le 1er janvier 2021 en raison d'une réforme « APL en temps réel » repoussée en raison de l'état d'urgence lié à la pandémie de coronavirus. Le calcul de l'aide au logement pourrait être à terme calculé sur les 12 derniers mois et actualisé par trimestre.

L'Allocation Logement Familiale ou ALF

L’Allocation Logement Familiale est une aide financière destinée à réduire le montant du loyer. Le calcul du montant prend en considération votre situation familiale (prestations sociales, personnes à charge), vos ressources, votre patrimoine immobilier et financier, le lieu de votre logement et le montant de votre loyer. Comme pour l'APL, le décret n°2020-451 du 20 avril 2020 indique que la réforme des ressources est repoussée à une date qui sera fixée par un arrêté et au plus tard le 1er janvier 2021.

L’ALS, une allocation « par défaut »

L'Allocation de Logement Sociale est une aide financière destinée à réduire le montant du loyer de logements non conventionnés ou de la redevance pour les résidents en foyer). Elle concerne le plus souvent les jeunes, les étudiants, les personnes âgées ou handicapées, et les ménages sans enfant. Ce dispositif, initialement réservé aux personnes défavorisées a été étendu, sous condition de ressources, à toutes les personnes exclues des autres aides au logement (APL et ALF). 

Les allocations seront-elles bientôt réunies ?

Ces aides sociales seront-elles réunies en un revenu universel d'activité (RUA) ? Ce projet d'ampleur, dont Emmanuel Macron a défini les grandes lignes dans son discours du 13 septembre 2018, pourrait prendre forme à la fin de son quinquennat. Fusionner un grand nombre de dispositifs d'aides en une allocation unique gérée par un guichet unique vise à la simplification des démarches. En effet, de nombreuses personnes mal informées et rebutées par les démarches complexes ne prétendent pas aux aides auxquelles elles ont droit.