Une entreprise peut tout à fait prendre en charge les intérêts d’emprunt du crédit immobilier de ses salariés. Ce coup de pouce pour l’acquéreur est un bon argument à l’embauche !
 
Certains secteurs connaissent une pénurie de candidats. Pour y remédier, les entreprises développent leur politique sociale et leur marque employeur. Comment ? En subventionnant les intérêts d’emprunt du crédit immobilier de leurs collaborateurs ! Tout le monde y gagne : c’est un argument incitatif pour le salarié qui réalise de belles économies et l’employeur devenu attractif redore son blason !
 
Sofiap, une filiale de la Banque postale, propose déjà ce dispositif et certaines sociétés (ex/ Engie) ont déjà sauté le pas ! Cet acteur aide et accompagne les employeurs partenaires dans la mise en place de la subvention d’une partie des crédits immobiliers de leurs salariés.

Comment fonctionne un prêt subventionné ?

Le prêt bonifié est un prêt immobilier dont le taux d’intérêt est pris en charge, en partie ou en totalité, par l’employeur. L’entreprise s’engage à supporter les intérêts d’emprunt et les charges sociales afférentes. Le montant emprunté est fonction des besoins du salarié et peut aller jusqu’à 20 ans. 
Avantage salarié/ économie / le salarié accède plus facilement à la propriété et bénéficie d’une réduction d’impôt d’où la réduction du prix global du prêt
Avantage employeur / fidélité du salarié : l’emprunteur s’engage à rester dans l’entreprise au moins deux ans. 

Une offre de service co-construite avec l’employeur

L’organisme finance et gère l’ensemble du prêt immobilier du salarié. Il concerne la construction, l’achat d’un logement neuf ou ancien (avec travaux ou non) d’une résidence principale ou secondaire. Le prêt subventionné par l’employeur peut être d’une durée de 5 à 20 ans et le prêt immobilier complémentaire pris en charge par l’organisme s’entend dans la limite de 25 ans.
 
Ce dispositif méconnu devrait se généraliser. Il facilite l’accès à la propriété pour les salariés et fidélise les recrues. Un système gagnant-gagnant qui pourrait à l’avenir peser dans les entretiens d’embauche, en particulier lors d'un changement de région !  D’autant que cette mesure, initialement réservée aux grandes entreprises, est désormais ouverte aux PME !