On connait les ventes aux enchères traditionnelles en présentiel mais il existe aussi les ventes aux enchères en ligne. En restant chez soi, ces enchères 2.0 permettent d'acheter un bien en toute sécurité. Voici quelques informations utiles avant de se lancer.
 
Une vente aux enchères immobilière en ligne est une vente publique : le bien est adjugé au plus offrant. Qu'elles soient amiables (le vendeur est volontaire) ou judiciaires (le vendeur est contraint), ces ventes aux enchères en ligne sont l'occasion de réaliser de bonnes affaires. Le futur acquéreur peut en effet avoir accès à des offres exclusives qui ne sont pas sur le marché et bénéficier de prix très avantageux : c'est le cas des ventes judiciaires lorsque les biens ont fait l'objet d'une saisie, d'un partage ou d'une liquidation. Il existe aussi des ventes notariales ou domaniales.  En faisant jouer l'offre et la demande, le vendeur s'y retrouve et vend son bien au juste prix du marché.

Coût de la transaction 

Contrairement à une vente aux enchères traditionnelle, l'acquéreur doit anticiper son financement et connaître sa marge de manœuvre le jour de la mise aux enchères. Une fois la vente adjugée, il sera redevable du prix de vente et des frais qui sont fonction de la nature de la vente : les frais d'une vente amiable se composent des frais préalables de la vente, des émoluments de formalités, droit d'enregistrement et honoraires du notaire. En revanche, les frais d'une vente judiciaire sont beaucoup plus importants. 

Les étapes de la vente en ligne

Un cahier des charges est établi afin de regrouper les informations relatives au bien :surface, descriptif, charges de copropriété, servitude, situation hypothécaire, diagnostics... Quelques semaines avant la vente, des visites collectives sont organisées et ce cahier des charges est remis aux potentiels acquéreurs. Lors de l'inscription sur la plateforme des enchères en ligne, la création d'un espace personnel donnera un accès à l'agrément électronique et au mot de passe qui indiqueront la date et l'heure de la vente. Le jour de la mise aux enchères, les personnes enchérissent par rapport au prix de vente fixé. Chacun dispose alors d'un délai de 10 jours pour surenchérir de 10 % du prix du bien. Une fois ce délai passé, le plus offrant dispose d'un délai de 30 à 60 jours pour payer le solde du prix chez le notaire. 
Ce système innovant en matière de transaction immobilière séduit de plus en plus de vendeurs et d'acquéreurs.