Prix du gaz : +6,6 % au 1er novembre, le neuf moins exposé ?

Le prix du gaz augmente de 6,6 % au 1er novembre 2026 : six millions de foyers sont touchés, mais dans un logement neuf la hausse pèse moins lourd. Qui paie plus, combien, et pourquoi la facture dépend autant de votre logement que de votre contrat ? Le point.

Prix du gaz : ce qui change au 1er novembre

La Commission de régulation de l'énergie (CRE) a publié le 12 octobre son prix repère de vente de gaz pour novembre : 194,90 € TTC le mégawattheure, contre 182,88 € en octobre, soit +6,6 %. Pour un foyer chauffé au gaz, le kilowattheure passe en moyenne à 0,1576 €, +8,3 % en un mois. En cause : la hausse des prix du gaz sur les marchés de gros en septembre. Les abonnements, eux, ne bougent pas.

Selon la CRE, la facture de novembre augmentera d'environ 12 € pour les clients concernés. Sur l'année, si les marchés restent stables, la facture 2026 serait en moyenne 11 % plus élevée qu'en 2025, soit environ 135 € de plus.

Êtes-vous concerné ?

Tout dépend de votre contrat :

• Offre indexée sur le prix repère : c'est le cas d'environ 6 millions de foyers, près de 60 % des abonnés. La hausse s'applique automatiquement.
• Offre à prix fixe : environ 40 % des abonnés. Le prix du kilowattheure hors taxes reste bloqué jusqu'à l'échéance du contrat, mais les taxes et les frais d'acheminement peuvent évoluer.

Vous ne savez pas quel type d'offre vous avez souscrit ? Votre dernière facture ou votre espace client l'indique. Pour comparer ensuite les offres à consommation égale, le Médiateur national de l'énergie met à disposition un comparateur public et gratuit sur energie-info.fr.

Dans le neuf, une facture moins exposée

Le prix du kilowattheure n'est qu'une moitié de l'équation : l'autre, c'est la quantité que vous consommez. Et sur ce point, le logement neuf a deux atouts.

• Des besoins de chauffage réduits. Depuis 2022, la réglementation environnementale RE2020 impose aux bâtiments neufs une conception bioclimatique, une isolation renforcée et des plafonds de consommation d'énergie. Moins de kilowattheures consommés, c'est mécaniquement moins d'euros quand les prix montent.
• De moins en moins de gaz. La RE2020 plafonne aussi les émissions de carbone du chauffage. Pour les immeubles dont le permis de construire est déposé à partir du 1er janvier 2027, la chaudière gaz n'est plus possible : pompe à chaleur, électricité ou réseau de chaleur prennent le relais, et la facture ne dépend plus du prix repère du gaz.

Deux nuances toutefois : un immeuble dont le permis a été déposé avant 2027 peut encore être chauffé au gaz, et l'électricité connaît elle aussi ses propres évolutions de prix. Demandez toujours quel est le mode de chauffage prévu.

Et maintenant ?

Votre facture de chauffage dépend d'abord de la qualité de votre logement. Si vous réfléchissez à un achat, c'est un critère aussi concret que l'emplacement ou la surface. Découvrez nos programmes neufs en cours de commercialisation : nos équipes vous présentent pour chaque résidence le mode de chauffage retenu et ses performances énergétiques.

Photo : Magda Ehlers / Pexels